Nếu không được khảo sát và xử lý nền móng đúng kỹ thuật ngay từ đầu, công trình rất dễ gặp phải hiện tượng lún lệch, xé tường, nứt cổ trần hoặc nghiêng đổ sau một vài năm sử dụng.
Bài viết dưới đây từ Xây dựng T&T sẽ chia sẻ kinh nghiệm thực tế về cách nhận biết và các phương án xử lý nền đất yếu, mỏm bùn lầy tối ưu nhất cho gia chủ.
1. NHẬN BIẾT NỀN ĐẤT YẾU VÀ MỎM BÙN LẦY KHI THI CÔNG
Nền đất yếu là lớp đất có khả năng chịu tải kém, độ rỗng lớn và dễ bị biến dạng dưới tải trọng công trình. Bạn có thể dễ dàng nhận biết qua các dấu hiệu:
– Đất lòng ao hồ cũ: Đất sét dẻo chảy, màu đen hoặc xám xịt, có mùi hôi của bùn hữu cơ.
– Hiện tượng bùng đồ: Khi máy đào đút mút xuống, lớp đất bùn trồi ngược lên, hố đào không giữ được thành dốc.
– Địa chất không đồng nhất: Một nửa mảnh đất là nền đất cứng, nửa còn lại là mỏm bùn lầy (hiện tượng túi bùn cục bộ) – đây là trường hợp nguy hiểm nhất gây ra lún lệch nhà.
2. 4 GIẢI PHÁP XỬ LÝ NỀN ĐẤT YẾU, MỎM BÙN LẦY CHUẨN KỸ THUẬT
Tùy thuộc vào độ sâu của lớp bùn và quy mô tầng cao công trình, Xây dựng T&T tư vấn các phương án xử lý như sau:
2.1. Phương án Vét bùn & Thay nền (Dành cho lớp bùn mỏng < 1.5m)
– Cách thực hiện: Dùng máy đào xúc bỏ toàn bộ lớp bùn dẻo chảy cho đến khi chạm tới lớp đất thịt/đất sét cứng bên dưới. Sau đó tiến hành bù đắp bằng lớp cát vàng thô, đá 4×6 hoặc đệm cát đầm chặt từng lớp (độ nén chặt K >= 0.95).
– Ưu điểm: Chi phí thấp, xử lý triệt me các túi bùn nông cục bộ.
2.2. Phương án Gia cố bằng Cọc tre / Cọc tràm (Dành cho nhà 1 – 3 tầng, tải trọng nhỏ)
– Cách thực hiện: Đóng cọc tre (mật độ 25 cọc/m2) xuống lớp đất bùn ẩm ướt để tăng độ chặt của nền đất nền.
– Điều kiện áp dụng: Cọc tre BẮT BUỘC phải nằm hoàn toàn dưới mực nước ngầm cố định để không bị mục hỏng. Không dùng cho nhà từ 4 tầng trở lên.
2.3. Phương án Thi công Cọc khoan nhồi Mini (Giải pháp tối ưu cho nhà phố cao tầng)
– Cách thực hiện: Dùng máy khoan nhồi khoan xuyên qua toàn bộ lớp bùn lầy, cắm sâu đầu cọc vào lớp đất đá cứng bên dưới (lớp đất chịu lực) từ 1m – 2m, sau đó đổ bê tông cốt thép.
– Ưu điểm: Loại bỏ hoàn toàn sự ảnh hưởng của lớp đất yếu bên trên, chịu tải trọng lớn (35 – 80 tấn/cọc), an toàn tuyệt đối cho nhà 3 – 7 tầng.
2.4. Phương án Ep Cừ Thép chắn vách kết hợp Bơm hút ly tâm
– Cách thực hiện: Đối với hố móng có mỏm bùn chảy liên tục từ nhà bên cạnh sang, phải tiến hành ép cừ U200 hoặc cừ Larsen xung quanh hố móng để khóa vách móng, kết hợp đặt ống giếng thu nước và máy bơm hút ly tâm để làm khô đáy hố móng trước khi đổ bê tông lót.
3. NHỮNG SAI LẦM NGUY HẠM CẦN TRÁNH KHI XỬ LÝ NỀN ĐẤT YẾU
– Chủ quan không khảo sát địa chất: Đổ bê tông móng trực tiếp lên lớp bùn chưa được xử lý khô hoặc chưa nạo vét.
– Dùng sai loại cọc: Dùng cọc tre ở vùng đất khô nghèo nước làm cọc bị mục mối mọt theo thời gian.
– Xử lý lệch móng không đều: Gia cố cọc không đều giữa phần đất cứng và phần mỏm bùn, khiến nhà bị xô lệch theo hướng có túi bùn.
4. DỊCH VỤ XỬ LÝ NỀN MÓNG NGHỆ NGHỆ TẠI XÂY DỰNG T&T
Xây dựng T&T sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm thực chiến xử lý các địa hình mỏm bùn, ao hồ lấp tại Hà Nội:
– Khảo sát & Đo đạc địa chất miễn phí: Đánh giá chính xác chiều sâu lớp bùn và tư vấn phương án tiết kiệm nhất.
– Đầy đủ thiết bị chuyên dụng: Máy khoan cọc nhồi mini D300-D600, máy ép cừ U200, búa đầm, máy bơm hút bùn công suất lớn.
– Cam kết kỹ thuật: Đảm bảo kết cấu móng vững chắc, bảo hành dài hạn cho mọi công trình.
LIÊN HỆ TƯ VẤN XỬ LÝ NỀN ĐẤT YẾU – XÂY DỰNG T&T
Công trình của bạn nằm trên nền đất ao hồ, mỏm bùn lầy cần giải pháp gia cố an toàn? Liên hệ ngay với Xây dựng T&T:
