CẢNH BÁO RỦI RO: NHỮNG SỰ CỐ NGUY HIỂM THƯỜNG GẶP KHI ĐÀO MÓNG NHÀ PHỐ VÀ CÁCH PHÒNG TRÁNH

Đào móng là công đoạn khởi đầu mang tính sống còn đối với mọi công trình nhà phố. Tuy nhiên, tại các đô thị lớn với mật độ xây dựng dày đặc, nền đất yếu và nhiều nhà cũ liền kề, thi công móng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro kỹ thuật nguy hiểm. Sự cố không chỉ làm gián đoạn tiến độ mà còn gây thiệt hại tài chính nặng nề, thậm chí đe dọa an toàn tính mạng.

Bài viết dưới đây từ Xây dựng T&T sẽ tổng hợp các sự cố nguy hiểm thường gặp khi đào móng nhà phố và các giải pháp phòng tránh triệt để từ góc nhìn chuyên gia.


1. TOP 4 SỰ CỐ NGUY HIỂM THƯỜNG GẶP KHI ĐÀO MÓNG NHÀ PHỐ

1.1. Sạt lở, sụt lún và nứt vỡ nhà liền kề
- Nguyên nhân: Khi đào hố móng sâu mà không có giải pháp gia cố vách hố đào, áp lực đất hông thay đổi đột ngột làm trượt tầng đất dưới chân móng nhà hàng xóm.
- Mức độ nguy hiểm: Rất cao. Có thể gây xé tường, nứt dầm sàn, thậm chí làm nghiêng đổ nhà bên cạnh.

1.2. Trồi đáy hố móng và ngập nước ngầm
- Nguyên nhân: Thi công ở khu vực địa chất yếu (bùn lầy, cát chảy) hoặc chạm mạch nước ngầm lớn mà không có biện pháp ép cừ chặn nước hoặc bơm hút cừ ly tâm.
- Mức độ nguy hiểm: Hố móng bị lầy bơi, không thể đổ bê tông lót, gây biến dạng móng và kéo dài thời gian thi công.

1.3. Va chạm, làm sập đứt hệ thống hạ tầng ngầm
- Nguyên nhân: Máy đào đục trúng đường ống cấp thoát nước thành phố, cáp điện ngầm hoặc đường ống dẫn khí, bể phốt/bể nước ngầm cũ của nhà bên cạnh.
- Mức độ nguy hiểm: Mất an toàn lao động (rò rỉ điện, sạt lở do sụt ống nước), bị các cơ quan chức năng xử phạt và đền bù lớn.

1.4. Lún lệch móng công trình mới
- Nguyên nhân: Khảo sát địa chất không kỹ, đào móng chạm phải các dầm bê tông cũ, mỏm đá hộc hoặc lớp bùn vi sinh nhưng không xử lý triệt để trước khi đổ bê tông móng.
- Mức độ nguy hiểm: Nhà mới xây xong bị nghiêng lệch, nứt cổ trần sau một vài năm sử dụng.


2. BIỆN PHÁP PHÒNG TRÁNH VÀ XỬ LÝ SỰ CỐ CHUẨN KỸ THUẬT

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối khi thi công làm móng, Xây dựng T&T khuyến cáo gia chủ và nhà thầu tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc sau:

2.1. Khảo sát hiện trạng & Lập biên bản với nhà liền kề
- Trước khi đào móng, phải khảo sát kết cấu nhà xung quanh, đo độ nghiêng, chụp ảnh các vết nứt cũ (nếu có) và lập biên bản xác nhận với chủ nhà lân cận để tránh tranh chấp vô lý về sau.

2.2. Thi công ép cừ vách móng (Cừ U200 hoặc Cừ Larsen)
- Đối với hố đào sát nhà bên cạnh, việc ép cừ vách móng là giải pháp bắt buộc để chắn đất, ngăn sạt lở và chặn dòng chảy nước ngầm hiệu quả.

2.3. Lắp đặt hệ thống chống văng nhà chịu lực
- Khi hai bên là nhà cũ, móng nông, việc gia cố hệ văng chống (văng chữ I, chữ O, văng tam giác) giúp truyền lực cân bằng giữa các nhà, loại bỏ hoàn toàn nguy cơ xô lệch kết cấu.

2.4. Đào móng theo từng phân đoạn (Đào đến đâu xử lý đến đó)
- Tránh đào ô ạt toàn bộ mặt bằng cùng lúc trên nền đất yếu. Nên chia phân đoạn đào, kết hợp bơm hút nước liên tục và đổ bê tông lót ngay sau khi đạt độ sâu thiết kế.


3. GIẢI PHÁP THI CÔNG MÓNG AN TOÀN TRỌN GÓI TẠI XÂY DỰNG T&T

Với kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình nhà phố kẹp khe, ngõ hẹp tại Hà Nội, Xây dựng T&T cam kết mang đến giải pháp thi công móng an toàn - tiến độ - tiết kiệm:

- Khảo sát & Tư vấn giải pháp kỹ thuật miễn phí 24/7.
- Đồng bộ thiết bị: Máy ép cừ, máy khoan cọc nhồi, hệ văng chống và máy đào chuyên dụng cho hẻm nhỏ.
- Cam kết bảo vệ an toàn tuyệt đối cho các công trình liền kề.
- Hợp đồng minh bạch, chịu trách nhiệm pháp lý và kỹ thuật toàn bộ quá trình thi công.


LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ KHẢO SÁT AN TOÀN ĐÀO MÓNG – XÂY DỰNG T&T